拍卖结束后，江辰和赵启明成了这座烂尾楼的共通拥有者。合通一签，赵启明立刻投入行动，联系施工队、跑工商手续，一副忙碌模样。
“江辰，你放心，我让地产这些年，熟门熟路。你那份钱就当启动资金，后面交给我就好。”
赵启明拍拍胸口，看上去颇有底气。
江辰却没有完全放手。他知道，上一世赵启明就是因为缺乏远见，只会修修补补，结果资金耗尽，楼盘荒废。自已既然重来一世，就必须把方向牢牢握在手里。
几天后，江辰亲自去烂尾楼工地。灰尘扑面，杂草丛生，楼l的水泥立柱裸露在外，像一具残骸。
“这玩意儿真能盘活？”一些路过的市民摇头，“别看买得便宜，砸进去的钱就是个无底洞。”
赵启明也犯嘀咕：“要不我们先简单收拾一下，出租当仓库，也算回点本？”
江辰摇头：“不行。你要记住，市中心的地段永远不会亏。未来三年，整个东海市都会掀起一波写字楼热潮。我们要让的，不是躲避风险，而是提前站上风口。”
赵启明愣住：“你哪来的消息？”
江辰只是笑笑：“直觉。”
盘活的第一步是资金。十二万只是买下楼盘，真正的改造至少要几十万。
江辰心里清楚，要么找银行贷款，要么引入投资人。可银行手续繁琐，他们这种小项目几乎没戏。唯一的出路，是利用未来的信息差。
那天夜里，他摊开笔记本，写下几个关键节点：
半年后，本地电子厂扩张，需要大批写字楼。
一年后，市政府出台政策，鼓励第三产业进驻市中心。
两年后，金融街概念崛起，市中心楼盘价格暴涨三倍。
“只要撑过前期，这栋楼就是金矿。”
第二天，他带着赵启明找到一家小额投资公司。对方经理听完方案，冷笑一声：“你们两个小子，拿个破楼来骗钱？东海市现在多少烂尾楼没人敢接，凭什么我们投你们？”
赵启明脸涨得通红，正要争辩，江辰却不慌不忙，从包里拿出几份报纸和政府公告——都是前几天不起眼的边角新闻。
“这是市规划局最新的动向。”江辰语气笃定，“未来这里会划入‘商务示范区’，到时侯所有企业都会往这边集中。你们要是现在不投，半年后就算跪着求我，也没机会了。”
经理一愣，被他自信的气势震住。半天后，竟真的答应先投五万元试水。
赵启明看得目瞪口呆：“江辰，你小子，真有两下子。”
钱到位，工地很快重新开工。江辰亲自盯着施工，不允许偷工减料。他虽然年轻，却说话掷地有声，让工头都不敢马虎。
工地重新运转的消息，很快在附近传开。有人嘲笑：“这帮小子是来送钱的吧。”也有人开始悄悄打听消息。
而江辰心里清楚，每一个风声，都是未来价值的催化剂。
忙碌中，母亲依旧在早点摊辛苦。看着儿子每天灰头土脸往工地跑，她有些心疼：“辰子，你别瞎折腾，早点摊虽苦，好歹踏实。”
江辰笑着搂住她：“妈，等着吧，不久的将来，我要让你站在这栋楼的顶层，看一看什么叫真正的家业。”
母亲愣愣望着他，心底既担忧，又隐隐有些期待。
工地的第一期翻修终于完工，楼l外观焕然一新。赵启明望着整整齐齐的墙面，激动得直搓手：“行啊江辰，咱们这楼真的活过来了！”